San Pedro Sula · Cortés · Honduras
Software para inmobiliarias en San Pedro Sula
La plataforma todo-en-uno con IA para inmobiliarias de San Pedro Sula: agenda, cobros en HNL, Régimen de facturación con CAI y WhatsApp que atiende a tus prospectos 24/7.
Para inmobiliarias que operan en San Pedro Sula
San Pedro Sula es la capital industrial de Honduras: maquila textil y el Valle de Sula generan la mayor parte del PIB del país. En zonas como Circunvalación, Centro, Zona Viva, inmobiliarias compiten cada día por los mismos prospectos: responder primero, cobrar sin fricción y hacer que vuelvan es la diferencia.
Prospectos que se enfrían por falta de seguimiento
Catálogo de propiedades desactualizado entre portales
Comisiones de asesores calculadas en Excel
Lo que Aura resuelve en tu inmobiliaria
CRM de prospectos por propiedad
Cada lead entra desde portales, WhatsApp o Facebook y avanza por etapas (contacto, visita, apartado, cierre) sin perderse.
Catálogo de propiedades
Inventario de casas, departamentos y terrenos con fotos, estatus y asesor responsable, publicable en tu sitio.
Seguimiento de visitas
Visitas agendadas con recordatorio al prospecto y registro del resultado para el siguiente paso.
Comisiones por cierre
Cada operación cerrada calcula la comisión del asesor y de la inmobiliaria según el esquema pactado.
Cumplimiento y cobros en Honduras
Operar en San Pedro Sula implica cumplir con Servicio de Administración de Rentas (SAR) y cobrar como paga la gente en Honduras. Aura lo trae integrado:
Facturación: Régimen de facturación con CAI
La facturación opera con CAI (Clave de Autorización de Impresión) y rangos autorizados por el SAR, incluida la modalidad de documentos fiscales electrónicos autorizados. El ISV general es 15% (18% en bebidas alcohólicas y boletos aéreos de primera).
Métodos de pago locales
- Tigo Money
- Tarjetas de crédito y débito
- Transferencias ACH Pronto
- Efectivo
Funciones de Aura para inmobiliarias
Pipeline inmobiliario
Etapas de venta y renta con seguimiento automático.
Inventario de propiedades
Fichas con fotos, precio, estatus y documentos.
Agenda de visitas
Citas a propiedad con confirmación por WhatsApp.
Comisiones de asesores
Esquemas por operación con cálculo automático.
Bot de primer contacto
IA que responde portales y WhatsApp y califica al prospecto 24/7.
Preguntas frecuentes
¿Aura emite facturas válidas ante SAR para inmobiliarias en San Pedro Sula?
Sí. Aura emite Régimen de facturación con CAI conforme a los requisitos de Servicio de Administración de Rentas (SAR). Facturación autorizada con CAI; factura electrónica en modalidad de autorización, y la factura sale ligada al cobro, sin recapturar datos.
¿Qué métodos de pago puedo aceptar en San Pedro Sula?
Los que tus prospectos ya usan en Honduras: Tigo Money, Tarjetas de crédito y débito, Transferencias ACH Pronto, Efectivo. Todo se concilia automáticamente con cada venta en HNL.
¿El sistema maneja el horario y la moneda de San Pedro Sula?
Sí. Tu organización opera en la zona horaria de San Pedro Sula (America/Tegucigalpa, UTC-6) y en lempira (HNL); los reportes, citas y cierres de caja usan tu hora local, no la del servidor.
¿Los leads de portales y redes entran solos al CRM?
Sí. Conectas WhatsApp, Facebook e Instagram y los prospectos entran directo al pipeline con su fuente registrada; el bot de IA hace el primer filtro.
¿Puedo llevar ventas y rentas a la vez?
Sí. Cada propiedad se marca en venta, renta o ambas, con pipelines y comisiones separados por tipo de operación.
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