La Paz · La Paz · Bolivia
Software para inmobiliarias en La Paz
La plataforma todo-en-uno con IA para inmobiliarias de La Paz: agenda, cobros en BOB, SIAT — facturación en línea / computarizada en línea y WhatsApp que atiende a tus prospectos 24/7.
Para inmobiliarias que operan en La Paz
La Paz-El Alto es la sede de gobierno boliviana y un enorme mercado popular; El Alto alberga una de las ferias comerciales más grandes del continente. En zonas como Zona Sur (Calacoto y San Miguel), Sopocachi, Centro, El Alto, inmobiliarias compiten cada día por los mismos prospectos: responder primero, cobrar sin fricción y hacer que vuelvan es la diferencia.
Prospectos que se enfrían por falta de seguimiento
Catálogo de propiedades desactualizado entre portales
Comisiones de asesores calculadas en Excel
Lo que Aura resuelve en tu inmobiliaria
CRM de prospectos por propiedad
Cada lead entra desde portales, WhatsApp o Facebook y avanza por etapas (contacto, visita, apartado, cierre) sin perderse.
Catálogo de propiedades
Inventario de casas, departamentos y terrenos con fotos, estatus y asesor responsable, publicable en tu sitio.
Seguimiento de visitas
Visitas agendadas con recordatorio al prospecto y registro del resultado para el siguiente paso.
Comisiones por cierre
Cada operación cerrada calcula la comisión del asesor y de la inmobiliaria según el esquema pactado.
Cumplimiento y cobros en Bolivia
Operar en La Paz implica cumplir con Servicio de Impuestos Nacionales (SIN) y cobrar como paga la gente en Bolivia. Aura lo trae integrado:
Facturación: SIAT — facturación en línea / computarizada en línea
El SIN incorpora contribuyentes por grupos a las modalidades de facturación en línea del SIAT (electrónica u online computarizada), con CUF y registro inmediato. El IVA es tasa nominal 13% incluida en el precio.
Métodos de pago locales
- QR Simple (interoperable BCB)
- Tigo Money
- Tarjetas de débito y crédito
- Transferencias ACH
Funciones de Aura para inmobiliarias
Pipeline inmobiliario
Etapas de venta y renta con seguimiento automático.
Inventario de propiedades
Fichas con fotos, precio, estatus y documentos.
Agenda de visitas
Citas a propiedad con confirmación por WhatsApp.
Comisiones de asesores
Esquemas por operación con cálculo automático.
Bot de primer contacto
IA que responde portales y WhatsApp y califica al prospecto 24/7.
Preguntas frecuentes
¿Aura emite facturas válidas ante SIN para inmobiliarias en La Paz?
Sí. Aura emite SIAT — facturación en línea / computarizada en línea conforme a los requisitos de Servicio de Impuestos Nacionales (SIN). Obligatoria por grupos de contribuyentes (despliegue escalonado), y la factura sale ligada al cobro, sin recapturar datos.
¿Qué métodos de pago puedo aceptar en La Paz?
Los que tus prospectos ya usan en Bolivia: QR Simple (interoperable BCB), Tigo Money, Tarjetas de débito y crédito, Transferencias ACH. Todo se concilia automáticamente con cada venta en BOB.
¿El sistema maneja el horario y la moneda de La Paz?
Sí. Tu organización opera en la zona horaria de La Paz (America/La_Paz, UTC-4) y en boliviano (BOB); los reportes, citas y cierres de caja usan tu hora local, no la del servidor.
¿Los leads de portales y redes entran solos al CRM?
Sí. Conectas WhatsApp, Facebook e Instagram y los prospectos entran directo al pipeline con su fuente registrada; el bot de IA hace el primer filtro.
¿Puedo llevar ventas y rentas a la vez?
Sí. Cada propiedad se marca en venta, renta o ambas, con pipelines y comisiones separados por tipo de operación.
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