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Software para inmobiliarias en Ciudad de Panamá
La plataforma todo-en-uno con IA para inmobiliarias de Ciudad de Panamá: agenda, cobros en USD, SFEP — Sistema de Factura Electrónica de Panamá y WhatsApp que atiende a tus prospectos 24/7.
Para inmobiliarias que operan en Ciudad de Panamá
Ciudad de Panamá es el hub logístico y financiero de las Américas: Canal, zona libre de Colón cerca y una economía dolarizada. En zonas como Obarrio, Costa del Este, Casco Antiguo, San Francisco, inmobiliarias compiten cada día por los mismos prospectos: responder primero, cobrar sin fricción y hacer que vuelvan es la diferencia.
Prospectos que se enfrían por falta de seguimiento
Catálogo de propiedades desactualizado entre portales
Comisiones de asesores calculadas en Excel
Lo que Aura resuelve en tu inmobiliaria
CRM de prospectos por propiedad
Cada lead entra desde portales, WhatsApp o Facebook y avanza por etapas (contacto, visita, apartado, cierre) sin perderse.
Catálogo de propiedades
Inventario de casas, departamentos y terrenos con fotos, estatus y asesor responsable, publicable en tu sitio.
Seguimiento de visitas
Visitas agendadas con recordatorio al prospecto y registro del resultado para el siguiente paso.
Comisiones por cierre
Cada operación cerrada calcula la comisión del asesor y de la inmobiliaria según el esquema pactado.
Cumplimiento y cobros en Panamá
Operar en Ciudad de Panamá implica cumplir con Dirección General de Ingresos (DGI Panamá) y cobrar como paga la gente en Panamá. Aura lo trae integrado:
Facturación: SFEP — Sistema de Factura Electrónica de Panamá
La factura se emite vía un PAC (Proveedor de Autorización Calificado) y sustituye al equipo fiscal. Comercios acogidos al SFEP ya no requieren impresora fiscal física.
Métodos de pago locales
- Yappy
- Tarjetas Visa/Mastercard/Clave
- Transferencias ACH
- Efectivo
Funciones de Aura para inmobiliarias
Pipeline inmobiliario
Etapas de venta y renta con seguimiento automático.
Inventario de propiedades
Fichas con fotos, precio, estatus y documentos.
Agenda de visitas
Citas a propiedad con confirmación por WhatsApp.
Comisiones de asesores
Esquemas por operación con cálculo automático.
Bot de primer contacto
IA que responde portales y WhatsApp y califica al prospecto 24/7.
Preguntas frecuentes
¿Aura emite facturas válidas ante DGI Panamá para inmobiliarias en Ciudad de Panamá?
Sí. Aura emite SFEP — Sistema de Factura Electrónica de Panamá conforme a los requisitos de Dirección General de Ingresos (DGI Panamá). Obligatoria (sustituye a las impresoras fiscales) para la mayoría de contribuyentes, y la factura sale ligada al cobro, sin recapturar datos.
¿Qué métodos de pago puedo aceptar en Ciudad de Panamá?
Los que tus prospectos ya usan en Panamá: Yappy, Tarjetas Visa/Mastercard/Clave, Transferencias ACH, Efectivo. Todo se concilia automáticamente con cada venta en USD.
¿El sistema maneja el horario y la moneda de Ciudad de Panamá?
Sí. Tu organización opera en la zona horaria de Ciudad de Panamá (America/Panama, UTC-5) y en balboa / dólar estadounidense (USD); los reportes, citas y cierres de caja usan tu hora local, no la del servidor.
¿Los leads de portales y redes entran solos al CRM?
Sí. Conectas WhatsApp, Facebook e Instagram y los prospectos entran directo al pipeline con su fuente registrada; el bot de IA hace el primer filtro.
¿Puedo llevar ventas y rentas a la vez?
Sí. Cada propiedad se marca en venta, renta o ambas, con pipelines y comisiones separados por tipo de operación.
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