Asunción · Gran Asunción · Paraguay
Software para inmobiliarias en Asunción
La plataforma todo-en-uno con IA para inmobiliarias de Asunción: agenda, cobros en PYG, SIFEN / e-Kuatia y WhatsApp que atiende a tus prospectos 24/7.
Para inmobiliarias que operan en Asunción
Asunción lidera una de las economías de mayor crecimiento sostenido de Sudamérica, con energía barata y régimen fiscal simple (10-10-10). En zonas como Villa Morra, Centro, Carmelitas, Recoleta, inmobiliarias compiten cada día por los mismos prospectos: responder primero, cobrar sin fricción y hacer que vuelvan es la diferencia.
Prospectos que se enfrían por falta de seguimiento
Catálogo de propiedades desactualizado entre portales
Comisiones de asesores calculadas en Excel
Lo que Aura resuelve en tu inmobiliaria
CRM de prospectos por propiedad
Cada lead entra desde portales, WhatsApp o Facebook y avanza por etapas (contacto, visita, apartado, cierre) sin perderse.
Catálogo de propiedades
Inventario de casas, departamentos y terrenos con fotos, estatus y asesor responsable, publicable en tu sitio.
Seguimiento de visitas
Visitas agendadas con recordatorio al prospecto y registro del resultado para el siguiente paso.
Comisiones por cierre
Cada operación cerrada calcula la comisión del asesor y de la inmobiliaria según el esquema pactado.
Cumplimiento y cobros en Paraguay
Operar en Asunción implica cumplir con Dirección Nacional de Ingresos Tributarios (ex SET) (DNIT) y cobrar como paga la gente en Paraguay. Aura lo trae integrado:
Facturación: SIFEN / e-Kuatia
El Documento Tributario Electrónico (DTE) se emite vía SIFEN con firma digital y CDC. La DNIT incorpora contribuyentes por grupos obligados; los nuevos contribuyentes ya nacen electrónicos (e-Kuatia'i para pequeños).
Métodos de pago locales
- Tigo Money y billeteras móviles
- Tarjetas de crédito y débito
- Transferencias SIPAP
- Giros y efectivo
Funciones de Aura para inmobiliarias
Pipeline inmobiliario
Etapas de venta y renta con seguimiento automático.
Inventario de propiedades
Fichas con fotos, precio, estatus y documentos.
Agenda de visitas
Citas a propiedad con confirmación por WhatsApp.
Comisiones de asesores
Esquemas por operación con cálculo automático.
Bot de primer contacto
IA que responde portales y WhatsApp y califica al prospecto 24/7.
Preguntas frecuentes
¿Aura emite facturas válidas ante DNIT para inmobiliarias en Asunción?
Sí. Aura emite SIFEN / e-Kuatia conforme a los requisitos de Dirección Nacional de Ingresos Tributarios (ex SET) (DNIT). Obligatoria por calendario de grupos; adopción masiva en curso, y la factura sale ligada al cobro, sin recapturar datos.
¿Qué métodos de pago puedo aceptar en Asunción?
Los que tus prospectos ya usan en Paraguay: Tigo Money y billeteras móviles, Tarjetas de crédito y débito, Transferencias SIPAP, Giros y efectivo. Todo se concilia automáticamente con cada venta en PYG.
¿El sistema maneja el horario y la moneda de Asunción?
Sí. Tu organización opera en la zona horaria de Asunción (America/Asuncion, UTC-4 / UTC-3 (verano)) y en guaraní (PYG); los reportes, citas y cierres de caja usan tu hora local, no la del servidor.
¿Los leads de portales y redes entran solos al CRM?
Sí. Conectas WhatsApp, Facebook e Instagram y los prospectos entran directo al pipeline con su fuente registrada; el bot de IA hace el primer filtro.
¿Puedo llevar ventas y rentas a la vez?
Sí. Cada propiedad se marca en venta, renta o ambas, con pipelines y comisiones separados por tipo de operación.
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