Arequipa · Arequipa · Perú
Software para inmobiliarias en Arequipa
La plataforma todo-en-uno con IA para inmobiliarias de Arequipa: agenda, cobros en PEN, CPE — Comprobantes de Pago Electrónicos (SEE) y WhatsApp que atiende a tus prospectos 24/7.
Para inmobiliarias que operan en Arequipa
Arequipa es la segunda economía del Perú: minería, textiles de alpaca y las picanterías que le dieron fama gastronómica. En zonas como Centro Histórico, Cayma, Yanahuara, inmobiliarias compiten cada día por los mismos prospectos: responder primero, cobrar sin fricción y hacer que vuelvan es la diferencia.
Prospectos que se enfrían por falta de seguimiento
Catálogo de propiedades desactualizado entre portales
Comisiones de asesores calculadas en Excel
Lo que Aura resuelve en tu inmobiliaria
CRM de prospectos por propiedad
Cada lead entra desde portales, WhatsApp o Facebook y avanza por etapas (contacto, visita, apartado, cierre) sin perderse.
Catálogo de propiedades
Inventario de casas, departamentos y terrenos con fotos, estatus y asesor responsable, publicable en tu sitio.
Seguimiento de visitas
Visitas agendadas con recordatorio al prospecto y registro del resultado para el siguiente paso.
Comisiones por cierre
Cada operación cerrada calcula la comisión del asesor y de la inmobiliaria según el esquema pactado.
Cumplimiento y cobros en Perú
Operar en Arequipa implica cumplir con Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (SUNAT) y cobrar como paga la gente en Perú. Aura lo trae integrado:
Facturación: CPE — Comprobantes de Pago Electrónicos (SEE)
Facturas y boletas se emiten por el Sistema de Emisión Electrónica (SEE), directamente o vía un OSE/PSE autorizado por SUNAT. Aplican detracciones (SPOT) en ciertos servicios y el régimen MYPE tributario para pequeñas empresas.
Métodos de pago locales
- Yape
- Plin
- PagoEfectivo (código de pago)
- Tarjetas Visa/Mastercard
- Transferencias CCI
Funciones de Aura para inmobiliarias
Pipeline inmobiliario
Etapas de venta y renta con seguimiento automático.
Inventario de propiedades
Fichas con fotos, precio, estatus y documentos.
Agenda de visitas
Citas a propiedad con confirmación por WhatsApp.
Comisiones de asesores
Esquemas por operación con cálculo automático.
Bot de primer contacto
IA que responde portales y WhatsApp y califica al prospecto 24/7.
Preguntas frecuentes
¿Aura emite facturas válidas ante SUNAT para inmobiliarias en Arequipa?
Sí. Aura emite CPE — Comprobantes de Pago Electrónicos (SEE) conforme a los requisitos de Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (SUNAT). Obligatoria para prácticamente todos los contribuyentes, y la factura sale ligada al cobro, sin recapturar datos.
¿Qué métodos de pago puedo aceptar en Arequipa?
Los que tus prospectos ya usan en Perú: Yape, Plin, PagoEfectivo (código de pago), Tarjetas Visa/Mastercard, Transferencias CCI. Todo se concilia automáticamente con cada venta en PEN.
¿El sistema maneja el horario y la moneda de Arequipa?
Sí. Tu organización opera en la zona horaria de Arequipa (America/Lima, UTC-5) y en sol peruano (PEN); los reportes, citas y cierres de caja usan tu hora local, no la del servidor.
¿Los leads de portales y redes entran solos al CRM?
Sí. Conectas WhatsApp, Facebook e Instagram y los prospectos entran directo al pipeline con su fuente registrada; el bot de IA hace el primer filtro.
¿Puedo llevar ventas y rentas a la vez?
Sí. Cada propiedad se marca en venta, renta o ambas, con pipelines y comisiones separados por tipo de operación.
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